Bireysel vergi danışmanlığı, gerçek kişilerin Türkiye içindeki ve yurt dışındaki gelirleri ile servet ve varlık işlemlerinden doğabilecek vergi yükümlülüklerini değerlendirir. Gelirin türü, elde edilme zamanı, mükellefin ikamet ve mükellefiyet durumu ile varsa çifte vergilendirmeyi önleme anlaşmaları birlikte incelenir.
Hizmetin Kapsamı
- Kira, ücret, menkul ve diğer gelirlerin beyan durumunun belirlenmesi
- Gayrimenkul ve menkul kıymet satışlarında değer artışı kazancı analizi
- Yurt dışı gelir, varlık ve vergi mahsup işlemlerinin değerlendirilmesi
- Yıllık gelir vergisi beyannamesi ve destekleyici hesapların hazırlanması
Kimler İçin Uygundur?
- Birden fazla gelir unsuru bulunan gerçek kişiler
- Yurt dışında gelir veya varlığı bulunan Türkiye mukimleri
- Gayrimenkul ya da yatırım aracı satışının vergi sonucunu öğrenmek isteyen bireyler
Çalışma Sürecimiz
- Kişinin mükellefiyet ve ikamet durumunun belirlenmesi
- Gelir ve işlem bilgilerinin sınıflandırılması
- İstisna, indirim, gider ve mahsup şartlarının kontrolü
- Beyan ve ödeme takviminin oluşturulması
İnceleme İçin Temel Bilgi ve Belgeler
- Gelir ve kesinti belgeleri
- Kira sözleşmeleri ve tahsilat kayıtları
- Alım-satım ve maliyet belgeleri
- Yurt dışı gelir ve ödenen vergi belgeleri
Beyan şartları ve istisna tutarları yıllara göre değişebilir. Hesaplama, gelirin elde edildiği yılın düzenlemeleri ve kişinin tam veya dar mükellefiyet durumu esas alınarak yapılır.
Sık Sorulan Sorular
Her kira geliri için beyanname gerekir mi?
Beyan durumu; gelirin türü, tutarı, kesinti uygulanıp uygulanmadığı ve ilgili yılın istisna ve beyan sınırlarına göre belirlenir.
Yurt dışında ödenen vergi Türkiye’de dikkate alınır mı?
İç mevzuat ve ilgili ülke anlaşmasındaki şartlar sağlanırsa mahsup imkânı bulunabilir. Ödeme belgesi ve gelirin niteliği ayrıca incelenir.
Gayrimenkul satışında her zaman vergi doğar mı?
Hayır. Edinim şekli, elde tutma süresi, satış tarihi ve maliyet unsurları birlikte değerlendirilerek sonuç belirlenir.
Resmî Kaynaklar
Uygulama öncesinde güncel düzenleme ve idari açıklamalar kontrol edilmelidir.
Son gözden geçirme: 12 Eylül 2026